コスモシティ千林大宮

  • 大阪府大阪市旭区大宮四丁目

  • / 千林大宮駅 徒歩5分

  • 1990年築 / 11階建 / 95戸 / SRC造

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価格偏差値

57.8
割安

推定相場価格より5.8%割安

販価
2,880万円
44.8万円/㎡
相場
3,056万円
47.5万円/㎡
2,383
2,832
3,280
3,729
AI査定結果
推定相場価格
3,056万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,832万円〜3,280万円
44.0万円/㎡〜51.0万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月22日
コスモシティ千林大宮
2,880万円（44.8万円/㎡）/ 1階 / 64.32㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は46.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/112,880万円44.8万円1階 64.32㎡ 2LDK東
2025/06/212,580万円48.4万円5階 53.3㎡ 2LDK東
2025/06/032,880万円44.8万円7階 64.32㎡ 2LDK東
2025/04/272,880万円44.8万円4階 64.32㎡ 2LDK東
2024/05/212,698万円50.6万円3階 53.3㎡ 2LDK東
2024/04/012,580万円48.4万円2階 53.3㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は42.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/11
コスモシティ千林大宮
大阪市旭区大宮四丁目
千林大宮駅5分 2,880万円44.8万円64.32㎡2LDK1階 / 11階建 東1990年95戸SRC
2025/07/19ディオ・フェルティ旭公園
大阪市旭区高殿二丁目
城北公園通駅10分 2,980万円50.1万円59.44㎡3LDK5階 / 11階建 南1995年110戸RC
2025/02/24ライオンズマンション千林大宮
大阪市旭区中宮五丁目
千林大宮駅11分 2,380万円39.4万円60.45㎡2LDK5階 / 6階建 南1988年70戸RC
2023/12/26メロディーハイム千林
大阪市旭区大宮三丁目
千林大宮駅2分 2,480万円36.2万円68.42㎡3LDK2階 / 14階建 南東1988年63戸RC
2024/10/28ルネコンフォートアベニュー
大阪市旭区高殿六丁目
関目高殿駅3分 2,880万円45.2万円63.72㎡2LDK1階 / 9階建 南1995年123戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.6%上昇、大阪市旭区では9.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は大阪市旭区の平均と比較して7.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+4.6%
大阪市旭区
48.4万円/㎡
前年比+9.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名コスモシティ千林大宮
所在地大阪府大阪市旭区大宮四丁目
交通千林大宮駅徒歩5分
築年月1990年
階数11階建
総戸数95戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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